Prédio residencial e comercial à venda no centro de Tupanciretã RS Localizado na avenida principal da cidade, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca moradia completa com renda ou estrutura para negócio em um só lugar. O conjunto é composto por: Parte residencial principal: * Apartamento amplo com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem e móveis sob medida; * Sala espaçosa, interligada à sacada que percorre toda a fachada do prédio, proporcionando ótima iluminação natural; * Cozinha planejada com acesso direto à área de serviço ampla, arejada e ensolarada (sol da manhã). Térreo comercial: * Loja ampla, totalmente mobiliada para confecções e calçados, com depósito e excelente espaço de atendimento; * Ponto comercial com grande visibilidade em área de intenso fluxo de pedestres e veículos. Área externa e demais dependências: * Pátio amplo com muito verde e espaço de convivência; * Área comum com garagem, churrasqueira, cozinha, banheiro e despensa; * Casa térrea independente, com duas suítes, salas com lareira, estar, cozinha e área de serviço; * Apartamento adicional com dois dormitórios, demi-suíte e lareira. Localização privilegiada, no coração de Tupanciretã, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Ideal para quem deseja morar bem, investir ou empreender em um endereço completo, funcional e estrategicamente localizado. Aceita propostas CONTATO WhatsApp: Flavio Moreira: (48) 99221-7531 CRECI 15332 Sandra Pich: (48) 99225-7165 CRECI 65098 flaviomoreiraimoveis25@gmail.com Instagram: @flaviomoreiraimoveis